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香港物业税：出租物业业主须知
本页整理香港税务主题、常见申报问题、支持文件及企业管理层需要留意的实务重点。
内容概览
本页整理香港税务主题、常见申报问题、支持文件及企业管理层需要留意的实务重点。
重点内容
税务知识｜思怡会计师事务所
香港物业税：出租物业业主须知
香港物业税适用于位于香港物业的租金收入，业主应了解应评税净值、申报及文件保存要求。
物业税的基本概念
香港物业税一般适用于业主就位于香港的土地或楼宇出租而取得的租金收入。业主是否香港居民并非主要判断因素；关键在于物业是否位于香港及是否产生应课税租金收入。
业主需要留意的事项
租金收入、管理费收入、顶手费或其他与出租有关的款项
空置期、坏帐、差饷及法例容许扣除项目的处理
联名持有、公司持有或个人持有物业的不同税务影响
租约是否已按需要加盖印花及保存完整纪录
思怡会计师事务所可如何协助
我们可协助客户了解相关要求、整理所需文件，并按实际情况安排审计、税务或专业服务跟进。